In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hebben wij een bestaande werkplaats- en kantoorruimte op Camp New Amsterdam circulair en duurzaam herontworpen en verbouwd. Het pand is getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw met hoogwaardige kantoorruimtes en efficiënt ingerichte werkgebieden, geschikt voor drie verschillende partijen binnen de organisatie van Defensie.

Uitgangspunten & kritische factoren

Het bestaande gebouw heeft een oppervlakte van circa 2.610 m² BVO, met een verdieping van circa 294 m² BVO. Het nieuwe ontwerp en de uitvoering zijn gerealiseerd op basis van de volgende uitgangspunten:

• UAV-GC contractvorm (Design & Build)
• Gefaseerde verbouwing in drie fases, met vervroegde ingebruikname van fase één en twee
  Belangrijke randvoorwaarde: het minimaliseren van overlast tijdens gebruik
• Functionele en veilige uitvoering, waarbij de primaire werkprocessen ongestoord doorgang konden vinden
  Met aandacht voor gescheiden logistieke stromen binnen het gebouw
• De medewerker centraal: focus op een veilige, gezonde en prettige werkomgeving
• Duurzaamheid & circulariteit: maximaal circulair bouwen met duurzame materialen, passend bij een restlevensduur van circa 10 jaar
• Demontabel bouwen waar mogelijk, met behoud van bestaande structuren
• Opzet en borging van een kwaliteitsmanagementsysteem

Uitgevoerde werkzaamheden

• Realisatie van hoogwaardige doos-in-doos kantoorruimtes
• Aanleg van een inpandige hellingbaan (loading dock)
• Toepassing van duurzame scheidingswanden in prefab HSB-elementen
• Gevelaanpassingen ten behoeve van extra daglicht in de kantoorruimtes
• Complete facelift van de gevel
• Realisatie van pantry en receptiebalie
• Aanbrengen van nieuwe, duurzame dakbedekking
• Constructieve aanpassingen, waaronder het verwijderen van dragende kolommen
• Realisatie van sanitaire voorzieningen (heren, dames en mindervaliden)
• Volledige vernieuwing van de elektrotechnische installatie
• Gedeeltelijke vernieuwing van de W-installatie, inclusief airconditioning

Het bericht Ontwerp en verbouw multifunctioneel gebouw Camp New Amsterdam verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Beschermen van de monumentale shelters door duurzaam onderhoud
• Aanbrengen pvc dakbedekking op voormalige munitieopslag

In 2017 hadden wij het voorrecht om onderhoudswerkzaamheden uit te voeren aan de oude shelters op het terrein van de voormalige vliegbasis Soesterberg.

Betonschadeherstel voor shelters

Voor de shelters, ooit gebruikt voor de opslag van straaljagers en helikopters, was dringend betonreparatie nodig om ervoor te zorgen dat het beton goed geconserveerd blijft voor de komende jaren. We hebben een gespecialiseerde leverancier benaderd om advies te geven over de toe te passen betonreparatieproducten. Door de ronde vormen van de shelters moesten we een knikhoogwerker inzetten om de bovenste punten veilig te kunnen bereiken.

Bescherming van munitieopslagfaciliteit

Naast het uitvoeren van betonreparatie hebben we ook gezorgd voor de bescherming van een voormalige munitieopslagfaciliteit tegen weersinvloeden. Dit deden we door nieuwe dakbedekking van PVC toe te passen. Dit biedt een langere levensduur dan de bestaande bitumineuze dakbedekking.

De provincie Utrecht heeft inmiddels het terrein rond de landingsbaan van de voormalige vliegbasis overgenomen van defensie, inclusief de laatste nog overeind staande shelters. Voordat de provincie het terrein overdroeg aan het Utrechts landschap, hebben wij de onderhoudswerkzaamheden aan de shelters mogen verrichten op deze prachtige locatie!

Het bericht Betonreparatie voormalige beton shelters vliegbasis Soesterberg verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Herbestemming van leegstaande bibliotheek tot woonlocatie
• Realisatie van zeven ruime appartementen met behoud van bestaande elementen
• Creëren van functionele en doelmatige ruimtes voor huisvesting Oekraïners
• Minimalisatie van impact op het pand en sloopwerkzaamheden dankzij slim ontwerp
• Alle appartementen voorzien van 30-minuten brandscheiding en brandveilige vluchtroutes
• Realisatie mindervalide badkamer met brancarddouche
• Duurzaamheid benadrukt door minimaal schilderwerk

Herbestemming van voormalige bibliotheek

In 2023 besloot de gemeente Nieuwkoop om de leegstaande bibliotheek in Ter Aar te herbestemmen tot een woonlocatie.

Realisatie van zeven ruime appartementen

Wij kregen de opdracht om in de voormalige bibliotheek zeven ruime appartementen te maken met behoud van bestaande elementen zoals de cv-ketel, hoofdmeterkast en constructieve wanden.

Creëren van functionele en doelmatige ruimtes

Onze opdracht was om functionele en doelmatige ruimtes te creëren voor een degelijke huisvesting voor Oekraïners.

Minimalisatie van impact en sloopwerkzaamheden

Dankzij een slim ontwerp hebben we een minimale impact op het pand bereikt en zijn sloopwerkzaamheden geminimaliseerd.

Brandveiligheid en toegankelijkheid

Alle appartementen zijn voorzien van een 30-minuten brandscheiding en brandveilige vluchtroutes. Bovendien hebben we in één appartement een mindervalide badkamer gerealiseerd met een brancarddouche.

Duurzaamheid door minimaal schilderwerk

Om bij te dragen aan duurzaamheid, hebben we alle nieuw aangebrachte elementen geschilderd, maar bestaande elementen onbehandeld gelaten.

Het bericht Herbestemmen voormalige bibliotheek naar appartementen in Ter Aar verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Renovatie en verduurzaming van karakteristieke jaren 30 woning in Kortenhoef
• Volledige metamorfose en uitbreiding van de woning, inclusief gasloos maken
• Grondige isolatie volledige woning
• Installatie vloerverwarming, luchtwarmtepomp en boilervat voor constante warmwatervoorziening
• Installatie zonnepanelen voor verduurzaming en verlaging van stroomkosten
• Realisatie uitbreiding met uitbouw, opbouw, zijuitbouw en dakkapel
• Onderhoudsvrije afwerking met kunststof kozijnen en gevelbekleding met metselwerk
• Volledige verzorging van vergunningstraject en bouwkundig tekenwerk

Renovatie en verduurzaming van karakteristieke jaren 30 woning

In 2022 kregen wij de opdracht voor de renovatie en verduurzaming van een karakteristieke jaren 30 woning in Kortenhoef.

Volledige metamorfose en uitbreiding

We hebben een volledige metamorfose en uitbreiding uitgevoerd van deze woning.

Gasloos en duurzaam

De wens om de woning gasloos te maken hebben we gerealiseerd door de gehele woning grondig te isoleren en vloerverwarming te installeren, samen met een luchtwarmtepomp en een boilervat voor een constante warmwatervoorziening in de gehele woning. Daarnaast hebben we ook zonnepanelen geïnstalleerd als onderdeel van de verduurzaming en om de stroomkosten te verlagen.

Uitbreiding en afwerking

De woning is niet alleen gerenoveerd, maar ook uitgebreid met een uitbouw, opbouw, zijuitbouw en een dakkapel aan de achterzijde. Voor een onderhoudsvrije afwerking hebben we gekozen voor kunststof kozijnen en gevelbekleding, gecombineerd met metselwerk.

Allround dienstverlening: tekentafel, vergunningstraject & bouwkundige werkzaamheden

Als aannemer hebben we niet alleen de bouwkundige werkzaamheden uitgevoerd, maar hebben wij ook het vergunningstraject en bouwkundig tekenwerk verzorgd.

Duurzaamheid, comfort en vakmanschap

Bij dit project stond duurzaamheid, comfort en vakmanschap centraal en we zijn trots op het resultaat dat we hebben bereikt voor onze klant.

Het bericht Renovatie en verduurzaming jaren 30 woning in Kortenhoef verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Realisatie multifunctioneel bijgebouw
• Ontworpen in harmonie met het landelijke karakter van de omgeving
• Voorzien van werkplaatsruimte, opslag en garage
• Gebruik van boorpalen voor trillingvrije fundering naast oude boerderij
• Duurzame houtskeletbouwconstructie met houten geveldelen en gevelkozijnen
• Afwerking binnenzijde met duurzame underlayment platen

Realisatie van multifunctioneel bijgebouw

In 2022 kregen wij van de familie Moore de mooie opdracht om in Nieuwer Ter Aa een bijgebouw te realiseren, volledig in de sfeer van het landelijke karakter.

Multifunctioneel gebouwontwerp

Dit gebouw kreeg een multifunctioneel karakter met ruimte voor een werkplaats, opslag en een garage.

Heien met boorpalen voor fundering

Voor de nieuwbouw was heien noodzakelijk. Gezien de nabijheid van de oude boerderij hebben we gekozen voor boorpalen, waardoor we de funderingspalen trillingvrij in de grond konden krijgen. Dit verminderde niet alleen de kans op scheuren en verzakking van de oude boerderij, maar zorgde ook voor een solide basis voor het nieuwe bijgebouw.

Duurzame constructie en afwerking

Opmerkelijke details van dit project zijn onder meer de duurzame houtskeletbouwconstructie, gecombineerd met houten geveldelen en houten gevelkozijnen. De binnenzijde is afgewerkt met duurzame underlayment platen, waardoor het bijgebouw niet alleen functioneel is, maar ook een warme en natuurlijke uitstraling heeft die perfect past bij de landelijke omgeving.

Het bericht Nieuwbouw multifunctioneel bijgebouw in Nieuwer Ter Aa verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Milieu–eiland van veilige opslag chemische stoffen
• Volledige renovatie kantoorruimtes
• Installatie koel- en verwarmingseenheden voor optimaal werkklimaat
• Oplossing lekkageproblemen door gevelrenovatie & nieuwe dakbedekking
• Verbetering brandscheiding naar 60 minuten
• Installatie nieuwe brandmeldinstallatie
• Plaatsing toekomstbestendige elektrotechnische- en werktuigbouwkundige installatie
• Volledige schilderbeurt buitenzijde pand

Grootschalige renovatie van een gebouw op Camp New Amsterdam

Bij een grootschalige renovatie van een gebouw op Camp New Amsterdam, hebben wij in 2019 – 2020 dit pand volledig vernieuwd, aangepast en ingericht voor nieuwe gebruikers.

Realisatie van milieu-eiland

Een van de hoogtepunten van deze renovatie was de creatie van een milieu-eiland, dat speciaal was ontworpen voor de veilige opslag van chemische stoffen.

Renovatie van kantoorruimtes zorgt voor comfortabel werkklimaat

We hebben de kantoorruimtes grondig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige koel- en verwarmingsunits, waarbij het werkklimaat geregeld wordt door een gebouw beheer systeem (GBS). Zo wordt er te allen tijde gezorgd voor een aangenaam en comfortabel werkklimaat.

Oplossen van lekkageproblemen en versterken van brandscheiding

We hebben intensief gewerkt aan het oplossen van diverse lekkageproblemen van het hoofdgebouw naar de laagbouw. Daarnaast hebben we de brandscheiding binnen het gebouw volledig verbeterd en opgewaardeerd naar 60 minuten, inclusief de installatie van een nieuwe brandmeldinstallatie voor optimale veiligheid.

Toekomstbestendig maken door vervanging van installaties & finishing touch

Om het gebouw volledig voor te bereiden op de toekomst, hebben we de complete elektrotechnische- en werktuigbouwkundige installatie vervangen. Als ‘finishing touch’ hebben we het pand (van 2550 m2) aan de buitenzijde volledig geschilderd, inclusief de kenmerkende strepen op de grote stalen schuifdeuren die behouden moesten blijven, vanwege de beschermde status van het pand.

Het bericht Renovatie gebouw op Camp New Amsterdam verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Moderne, strakke woning aan de Nieuwkoopse plassen
• Gasloos en voorzien van aardwarmtepomp
• Goede isolatie en zonnepanelen
• Afwerking met gevelstucwerk en fraké houten geveldelen

In opdracht van Familie Botman en familie Elburg-Koning hebben we in 2019 – 2020 een moderne, duurzame twee onder één kap woning gebouwd, gelegen aan de prachtige Nieuwkoopse plassen. Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid.

Gasloos en milieuvriendelijk met aardwarmtepomp en zonnepanelen

De woning is volledig gasloos en voorzien van een geavanceerde aardwarmtepomp. In combinatie met goede isolatie en zonnepanelen voldoet deze woning aan de nieuwste eisen van duurzaam bouwen.
De Nieuwkoopse woning is smaakvol afgewerkt met gevelstucwerk en fraké houten geveldelen, met moderne vlakke dakpannen.

Efficiënte uitvoering

Aannemersbedrijf Fokker heeft het project in samenwerking met collega aannemer Bon Bouw uit Loenen aan de Vecht gerealiseerd, uitgevoerd, gecoördineerd en gerealiseerd, in samenwerking met een deskundig team van vakmensen. Dit alles hebben we weten te realiseren binnen een tijdsbestek van 7 maanden.

Het bericht Duurzame nieuwbouw twee onder één kap woning Nieuwkoop verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Moderne warmte- en wateroplossing zonder gas
• Luchtwarmtepompinstallatie
• Lokale boilers
• Onderhoudsarme materialen

Opknapbeurt van het bedrijfsgebouw met duurzame energieoplossingen

In 2023 hebben we het verouderde bedrijfsgebouw van het Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden in Montfoort een grondige opknapbeurt gegeven! Het doel was duidelijk: een frisse uitstraling en een milieuvriendelijke, warmte- en wateroplossing zonder gas.

Slim gebruik van onderhoudsarme materialen

Door slim gebruik te maken van onderhoudsarme materialen zoals stalen gevelbekleding en kunststof kozijnen, hebben we niet alleen de uitstraling verbeterd, maar ook de onderhoudskosten aanzienlijk verlaagd.

Moderne warmte- en wateroplossing zonder gas

Voor de verwarming van het bedrijfsgebouw is door de opdrachtgever gekozen voor een efficiënte luchtwarmtepomp, die zorgt voor een comfortabele temperatuur in het hele gebouw. Daarnaast hebben we lokale boilers geïnstalleerd om te voorzien in de warmwatervoorzieningen.

Verbeterde uitstraling, comfort en duurzaam klaar voor de toekomst

Met deze aanpassingen is dit bedrijfsgebouw van het Hoogheemraadschap Stichtse Rijnlanden niet alleen klaar voor de toekomst, maar wordt ook het comfort voor medewerkers en bezoekers verbeterd.

Het bericht Revitalisatie bedrijfsgebouw rioolwater zuivering Montfoort verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.

• Restauratie glas-in-lood kerkramen Rijksmonument uit 1600
• Plaatsing veiligheidsglas voor glas-in-loodramen
• Vernieuwing dakbedekking met natuursteen leien
• Diverse bouwkundige- en onderhoudswerkzaamheden
• Bouwkundig onderhoud en vernieuwing van verflaag binnen

Achtergrond

Het kerkgebouw in Nieuwer Ter Aa, dat zijn oorsprong kent in 1138, vormt een prachtig stuk historie. Pas in 1480 werd de bouw voltooid. Het is nu een Rijksmonument, mede door de aanwezigheid van 9 unieke en kostbare gebrandschilderde glas-in-lood ramen uit 1600, vervaardigd door het gerenommeerde atelier Prinsenhof in Delft.

Renovatieproject 2018-2019

In 2018-2019 werd de kerk in Nieuwer Ter Aa gerenoveerd en hebben wij diverse restauratie- en bouwwerkzaamheden verricht aan dit prachtige, historische kerkgebouw. Een eervolle taak, waar we erg trots op zijn.

De rol van Aannemersbedrijf Fokker

• Restauratie van de 9 glas-in-lood kerkramen
• Vernieuwing dakbedekking met natuursteen leien
• Diverse bouwkundige- en onderhoudswerkzaamheden

Wat hebben we gedaan?

Tijdens de grote renovatie van de kerk hebben wij diverse restauratiewerkzaamheden verricht aan de 9 authentieke glas-in-lood kerkramen. Ook plaatsten we het veiligheidsglas voor de glas-in-lood ramen, ter bescherming tegen weer en wind en vandalisme en verzorgden een vernieuwing van de natuursteen leien op het dak.

Wij werkten tijdens dit project samen met Glasatelier Gielen uit Tilburg. Dit glasatelier heeft alle glas-in-lood ramen uit de stenen sponning gedemonteerd. In het Glasatelier zijn de glas-in-lood ramen gerestaureerd. Al het lood in de ramen is hierbij vervangen en het brandschilderwerk is opnieuw ingekleurd.

De leien die door ons op het dak van de kerk zijn vervangen, zijn vanuit Spanje naar Nieuwer Ter Aa verscheept. Het vervangen van de leien was een precisiewerk dat vakmanschap vereiste. Bij de dakbedekking zijn de leien schubsgewijs gedekt. De nieuwe leien voor het dak werden nauwkeurig door vakmensen met de hand bewerkt en pas op het dak gemaakt en daarna vastgenageld met een koperen asfaltnagel.

Daarnaast hebben we diverse kleine bouwkundige onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd en is de binnenzijde van de kerk voorzien van een nieuwe frisse verflaag op de muren.

Lees hier meer over dit bijzondere project:

Lees het krantenartikel uit de RD

Het bericht Restauratie Hervormde kerk Nieuwer Ter Aa verscheen eerst op Aannemersbedrijf Fokker.